地元の不動産会社が教える
埼玉県大里郡寄居町は、県の北西部に位置する人口約31,000人の町です。荒川の中流域に広がり、古くは秩父往還の宿場町として栄えた歴史ある町。日本100名城のひとつ「鉢形城跡」をはじめ、名水百選に選ばれた「日本水（やまとみず）」、アウトドアの人気スポット「かわせみ河原」など、自然と歴史の魅力に溢れています。
日本の町村で唯一、JR八高線・東武東上線・秩父鉄道の3路線が乗り入れる交通の要衝でもあります。2013年には本田技研工業（Honda）の寄居完成車工場が稼働を開始し、町の産業基盤も強化されました。
トゥルーワン彩玉株式会社は、隣接エリアの上里町に事務所を構える2021年開業の不動産会社です。代表の堂平は不動産業界歴30年。寄居町の不動産事情にも精通した私たちが、寄居町の魅力と暮らしの情報をお伝えします。
| 所在地 | 埼玉県大里郡寄居町 |
| 人口 | 約31,000人 |
| 面積 | 約64.25 km² |
| 鉄道駅 | JR八高線・東武東上線・秩父鉄道 寄居駅／東武東上線 男衾駅・鉢形駅・みなみ寄居駅／秩父鉄道 桜沢駅・波久礼駅 |
| 隣接自治体 | 深谷市、本庄市（旧児玉町）、美里町、長瀞町、皆野町、東秩父村、小川町、嵐山町 |
| 町の特色 | 日本100名城・鉢形城跡の町。3路線が乗り入れる交通の要衝。Honda寄居工場の企業城下町 |
寄居町の中心となる寄居駅には、JR八高線・東武東上線・秩父鉄道の3路線が乗り入れ。町村としては日本で唯一の3社乗り入れ駅で、各方面へのアクセスに優れた交通の要衝です。
【電車でのアクセス】
🚃 寄居駅 → 小川町駅（東武東上線）：約15分
🚃 寄居駅 → 池袋駅（東武東上線・急行乗り換え）：約90分
🚃 寄居駅 → 高麗川駅（JR八高線）：約40分
🚃 寄居駅 → 熊谷駅（秩父鉄道）：約30分
🚃 寄居駅 → 秩父駅（秩父鉄道）：約30分
🚃 みなみ寄居駅 → 池袋駅（東武東上線）：約80分
【車でのアクセス】
🚗 関越自動車道「花園IC」まで：約10分
🚗 国道140号線で深谷市・長瀞方面へアクセス良好
🚗 国道254号線で小川町・東松山方面へ便利
🚗 深谷市中心部まで：約20分、本庄市まで：約25分
2020年には東武東上線に「みなみ寄居駅」が新設。Honda寄居工場の最寄り駅として利用されているほか、住宅エリアからのアクセスも向上しました。車通勤が主流ですが、東上線で池袋方面への通勤も可能です。
寄居町は日常の買い物に困らない環境が整っています。また、隣接する深谷市のアウトレットモールへも車で15分ほどと近く、休日のショッピングにも便利です。
【主な商業施設】
🏬 ベルク フォルテ寄居店：食品スーパーを中心としたショッピングモール。中心市街地に位置
🏬 ヤオコー寄居店：人気の食品スーパー
🏬 セキチュー寄居店：ホームセンター
🏬 ドラッグストア、コンビニが町内各所に点在
🏬 Yotteco（ヨッテコ）：2023年オープンの寄居駅南口駅前拠点施設。観光案内・地元物産販売・休憩スペース
【近隣の大型商業施設】
🛍 ふかや花園プレミアム・アウトレット（深谷市）：車で約15分
🛍 アリオ深谷（深谷市）：車で約20分
🛍 ベイシア深谷国済寺店（深谷市）：車で約20分
関越自動車道・花園ICに近いため、深谷市や熊谷市の大型商業施設へのアクセスが良好です。
寄居町は豊かな自然の中でのびのびと子育てができる環境です。独自の教育プログラムや放課後児童クラブなど、子育て支援にも力を入れています。
【教育施設】
🏫 小学校：町内に6校（寄居小・桜沢小・折原小・鉢形小・男衾小・用土小）
🏫 中学校：町内に3校（寄居中・城南中・男衾中）
🏫 高校：県立寄居城北高等学校
【子育て支援】
✅ 子ども医療費の助成制度
✅ 放課後児童クラブ（町内9か所）
✅ 子育て支援センター・ファミリーサポートセンター
✅ 教育サポートセンター（教育相談窓口）
✅ 「より・E土曜塾」「より・E小学生英語塾」など独自の学習支援
✅ 「寄居ふるさと探究学」など地域の歴史・自然を学ぶ教育プログラム
寄居町は自然環境に恵まれた暮らしやすい町です。町内の医療機関に加え、近隣市の総合病院へもアクセスしやすい立地です。
✅ 町内に内科・外科・歯科・眼科などの各種クリニックあり
✅ 深谷赤十字病院（深谷市）まで車で約20分
✅ 本庄総合病院、熊谷方面の大型病院へもアクセス良好
✅ 町役場、郵便局、銀行など行政・金融サービスが充実
✅ 埼玉県立川の博物館（かわはく）：日本一の大水車がある体験型博物館
✅ 鉢形城公園・鉢形城歴史館：日本100名城の歴史と自然を楽しめる公園
✅ かわせみ河原：荒川河川敷でBBQ・キャンプ・カヌーが楽しめる人気スポット
✅ 名水百選「日本水（やまとみず）」、風布みかん山など自然スポット多数
JR八高線・東武東上線・秩父鉄道の3路線が寄居駅に集結。池袋方面、八高線沿線、秩父・長瀞方面へと各方向へアクセスできる利便性は、町村としては全国随一です。関越自動車道・花園ICにも近く、車でのアクセスも抜群。
2013年に稼働した本田技研工業（Honda）寄居完成車工場は年間25万台の生産能力を持つ大規模工場。地域の雇用を支え、関連企業も集積しています。みなみ寄居駅の新設など、工場を核とした地域発展が進んでいます。
荒川の清流、日本100名城の鉢形城跡、名水百選の日本水、かわせみ河原でのアウトドア——。休日に遠出しなくても、自然と歴史を日常的に楽しめる環境は寄居町ならではの魅力です。
2023年に寄居駅南口に駅前拠点施設「Yotteco」がオープン。約120年ぶりの駅前リニューアルが進行中で、中心市街地の活性化が着実に進んでいます。町としては全国初の中心市街地活性化基本計画の国認定も受けています。
深谷市や熊谷市と比べても土地価格が手頃な水準。自然豊かな環境で、庭付き一戸建てや広い敷地の住まいが現実的な価格で手に入ります。Honda工場の従業員の方のマイホーム購入先としても人気のエリアです。
※相場は立地・条件により大きく異なります。正確な価格は無料査定をご利用ください。
| 物件タイプ | 価格の目安 |
|---|---|
| 土地（住宅用地） | 坪あたり5万円〜15万円程度 |
| 新築建売住宅 | 1,500万円〜2,800万円程度 |
| 中古一戸建て | 500万円〜2,000万円程度 |
| 農地 | 立地・条件により大きく異なります |
寄居駅周辺や男衾エリアは比較的需要がありますが、郊外エリアではさらに手頃な物件も多くあります。
正確な査定は無料査定ページからお気軽にどうぞ。
JR八高線・東武東上線・秩父鉄道が交わる寄居駅を中心としたエリア。駅前拠点施設「Yotteco」のオープンで利便性が向上中。ベルク フォルテ寄居店や飲食店、金融機関が揃い、生活利便性と交通利便性を兼ね備えた町の中心部です。宿場町の趣を残す街並みも魅力。
荒川沿いに広がる鉢形城跡を擁する歴史あるエリア。東武東上線・鉢形駅があり、かわせみ河原や玉淀河原などのアウトドアスポットも近い。自然と歴史に囲まれた静かな住環境が魅力で、落ち着いた暮らしを求める方に人気です。
東武東上線・男衾駅を中心としたエリア。深谷市や小川町方面へのアクセスが良好で、Honda寄居工場にも近い立地です。みなみ寄居駅の新設で利便性がさらに向上。比較的手頃な価格帯で住宅用地が見つかりやすいエリアとして注目されています。
町の南西部に広がるのどかな田園エリア。農地が広がり自然豊かな環境で、ゆったりとした暮らしを楽しめます。ベルクの物流センターも立地。深谷市花園エリアにも近く、ふかや花園プレミアム・アウトレットへの買い物にも便利です。
売りたい方も、買いたい方も——
地元を知り尽くした私たちが、
最適なご提案をいたします。
繋がらない場合は担当者直通へ
営業時間：10:00〜18:00（定休日：水曜・第1日曜・第3日曜）
トゥルーワン彩玉株式会社｜埼玉県児玉郡上里町大字神保原1845
TEL: 0495-71-6568 ／ 担当者直通: 090-5437-4795
営業時間: 10:00〜18:00（定休日：水曜・第1日曜・第3日曜）
埼玉県知事免許（２）第２４３６６号