地元の不動産会社が教える
群馬県佐波郡玉村町は、県の南部に位置する人口約3.5万人の町です。佐波郡に属する唯一の自治体であり、前橋市・高崎市・伊勢崎市・藤岡市という群馬県の主要4都市に囲まれた抜群の立地を誇ります。
近世には日光例幣使街道の宿場町（玉村宿・五料宿）として栄え、現在は関越自動車道「高崎玉村スマートIC」が設置され交通利便性が大きく向上。群馬県立女子大学が立地する文教の町でもあります。全域が平野部で利根川・烏川・滝川の3河川が流れる、水と緑に恵まれた暮らしやすい町です。
トゥルーワン彩玉株式会社は、埼玉県上里町に事務所を構える2021年開業の不動産会社です。代表の堂平は不動産業界歴30年。玉村町の不動産事情にも精通した私たちが、玉村町の魅力と暮らしの情報をお伝えします。
| 所在地 | 群馬県佐波郡玉村町 |
| 人口 | 約35,400人 |
| 面積 | 約25.78 km² |
| 最寄り駅 | JR高崎線 新町駅（高崎市・町南西の最寄り）／JR両毛線 前橋駅・駒形駅（町北側の最寄り） |
| 隣接自治体 | 前橋市、高崎市、伊勢崎市、藤岡市 |
| 町の特色 | 佐波郡唯一の自治体。前橋・高崎・伊勢崎・藤岡の4都市に囲まれた好立地。高崎玉村スマートIC。日光例幣使街道の宿場町。群馬県立女子大学 |
玉村町内に鉄道駅はありませんが、関越自動車道「高崎玉村スマートIC」が設置され、車でのアクセスは抜群。周囲の主要都市にもすぐ出られます。
【車でのアクセス】
🚗 関越自動車道「高崎玉村スマートIC」（ETC専用）：町内に直結
🚗 関越道で東京方面へ約80分（練馬ICまで）
🚗 前橋市中心部へ：約15分
🚗 高崎市中心部へ：約15分
🚗 伊勢崎市中心部へ：約15分
🚗 藤岡市中心部へ：約15分
🚗 上里町（当社事務所）から：約30分
【電車でのアクセス（最寄り駅）】
🚃 JR新町駅（高崎市）まで車で約10分
🚃 JR前橋駅まで車で約15分
🚃 高崎駅 → 東京駅（上越新幹線）：約50分
玉村町の最大の交通上の強みは「4つの主要都市のど真ん中」という立地。前橋・高崎・伊勢崎・藤岡のいずれにも約15分でアクセスでき、どの方面に通勤しても便利です。
町内にスーパーやドラッグストアが揃い、日常の買い物は町内で完結。大型ショッピングモールも車で15分圏内に複数あります。
【主な商業施設】
🏬 ベイシア玉村店：食料品から日用品まで
🏬 カインズホーム、ベルク、フレッセイなど食品スーパー・ホームセンターが町内に点在
🏬 ドラッグストア・コンビニも町内各所に
🏬 高崎市のイオンモール高崎へ車で約15分
🏬 前橋市のガーデンズ前橋（旧けやきウォーク）へ車で約15分
🏬 伊勢崎市のスマーク伊勢崎へ車で約20分
🏬 コストコ前橋倉庫店へ車で約15分
町内だけでなく、周囲4都市の大型商業施設を全て「車で15〜20分」で使えるのが玉村町の隠れた強みです。
群馬県立女子大学が立地する文教の町。コンパクトな町だからこそ、地域の目が届く安心感があります。
【教育施設】
🏫 小学校：町内に5校
🏫 中学校：町内に2校（玉村中学校・南中学校）
🏫 高校：近隣の前橋市・高崎市・伊勢崎市の高校へ通学
🏫 大学：群馬県立女子大学（町内に立地）。群馬大学・高崎経済大学も通学圏内
【子育て支援】
✅ こども医療費の助成制度
✅ 子育て支援センター
✅ 放課後児童クラブ（学童保育）
✅ 全域が平野部で、自転車での移動がしやすい地形
✅ 利根川・烏川の河川敷で自然遊び・サイクリング
✅ コンパクトな町で通学距離が短く、子どもの安全面で安心
町内のクリニックに加え、隣接する前橋市・高崎市の大型病院も生活圏内。歴史と自然が身近に感じられる環境です。
✅ 町内にクリニック（内科・歯科・小児科等）が複数
✅ 前橋赤十字病院（前橋市）へ車で約15分
✅ 高崎総合医療センター（高崎市）へ車で約20分
✅ 日光例幣使街道の宿場町跡：玉村宿・五料宿の歴史的な街並み
✅ 玉村八幡宮：鎌倉時代創建の由緒ある神社。初詣スポット
✅ 利根川・烏川：河川敷は散策・サイクリング・バーベキューに人気
✅ ふるさと公園・角渕公園：子ども向けの遊具が充実
✅ 玉村町花火大会：毎年夏に開催。町の夏の風物詩
✅ たまむらキャベツ：町の特産品。甘くて柔らかいと評判
群馬県の主要4都市に囲まれ、どの方面にも約15分でアクセスできる立地は群馬県内でも唯一無二。高崎で新幹線に乗れば東京まで約65分。通勤先の選択肢が広いのが最大の強みです。
関越自動車道の高崎玉村スマートICが町内にあり、東京方面へ約80分。ETC割引も利用でき、高速道路への乗り降りがスムーズ。車社会の群馬県で暮らすなら、この利便性は大きなアドバンテージです。
イオンモール高崎、ガーデンズ前橋、スマーク伊勢崎、コストコ前橋——周囲の大型ショッピングモールが全て車で15〜20分圏内。町内のスーパーで日常の買い物を済ませ、週末は4都市の商業施設を使い分ける暮らしが可能です。
全域が平野部で利根川・烏川・滝川が流れる水と緑に恵まれた穏やかな環境。自転車での移動もしやすく、河川敷はサイクリングや散策に最適。日光例幣使街道の歴史的な街並みも残り、落ち着いた暮らしが実現できます。
前橋市・高崎市の生活圏に入りながら、住宅価格は両市より手頃。同じ予算でより広い土地・建物を手に入れることができます。「都市の利便性を享受しつつ、コストを抑えたマイホーム」を求める方に最適な選択肢です。
※相場は立地・条件により大きく異なります。正確な価格は無料査定をご利用ください。
| 物件タイプ | 価格の目安 |
|---|---|
| 土地（住宅用地） | 坪あたり7万円〜15万円程度 |
| 新築建売住宅 | 1,800万円〜3,000万円程度 |
| 中古一戸建て | 500万円〜2,200万円程度 |
| 中古マンション | 少数（戸建て中心のエリア） |
前橋市・高崎市に比べて住宅価格が手頃で、4都市の利便性を享受できるコスパの良さが魅力です。
正確な査定は無料査定ページからお気軽にどうぞ。
町役場がある玉村町の中心部。日光例幣使街道・玉村宿の歴史を受け継ぐエリア。商店や飲食店が集まり、町内で最も生活利便性が高いエリアです。ベイシア玉村店も近く、日常の買い物に便利。
関越道・高崎玉村スマートIC周辺。車でのアクセスが抜群で、高崎市や前橋市への通勤にも便利。周辺はロードサイド店舗が増加中で、今後の発展が期待されるエリアです。
利根川沿いの前橋市に隣接するエリア。群馬県立女子大学が立地する文教地区。前橋市の南部エリアとの一体感が強く、前橋市への通勤・通学に便利な立地です。
烏川沿いの藤岡市・高崎市に隣接するエリア。JR新町駅（高崎市）にも近く、鉄道利用の方にはこのエリアが便利。のどかな田園風景が広がり、土地価格も手頃です。
売りたい方も、買いたい方も——
4都市に囲まれた好立地の不動産を
地域を知り尽くした私たちがサポートします。
繋がらない場合は担当者直通へ
営業時間：10:00〜18:00（定休日：水曜・第1日曜・第3日曜）
トゥルーワン彩玉株式会社｜埼玉県児玉郡上里町大字神保原1845
TEL: 0495-71-6568 ／ 担当者直通: 090-5437-4795
営業時間: 10:00〜18:00（定休日：水曜・第1日曜・第3日曜）
埼玉県知事免許（２）第２４３６６号