地元の不動産会社が教える
埼玉県児玉郡神川町（かみかわまち）は、県の北西部に位置する人口約12,800人の町です。清流・神流川（かんながわ）が流れ、「神の川」という地名が示す通り豊かな水と自然に恵まれた土地です。江戸時代から続く梨の栽培が盛んで、埼玉県内で最も歴史ある梨の産地として知られています。
群馬県藤岡市と神流川を挟んで隣接し、JR八高線・関越自動車道（本庄児玉IC）が利用できる交通環境です。南部の神泉エリアには下久保ダム・神流湖や人気の日帰り温泉「おふろcafé 白寿の湯」があり、自然とレジャーの魅力も豊富です。
トゥルーワン彩玉株式会社は、隣接する上里町に事務所を構える2021年開業の不動産会社です。代表の堂平は不動産業界歴30年。空き家相談士・相続診断士の有資格者も在籍しており、神川町の不動産事情にも精通した私たちが、神川町の魅力と暮らしの情報をお伝えします。
| 所在地 | 埼玉県児玉郡神川町（郵便番号 367-02xx） |
| 人口 | 約12,800人（2024年4月時点） |
| 面積 | 約47.40 km² |
| 鉄道駅 | JR八高線 丹荘駅 |
| 隣接自治体 | 本庄市、上里町、美里町、秩父市、皆野町、群馬県藤岡市 |
| 町の特色 | 埼玉県最古の梨の産地。清流・神流川と神流湖。おふろcafé 白寿の湯。花植木の町 |
神川町はJR八高線の丹荘駅が最寄り駅です。車社会のエリアですが、関越自動車道の本庄児玉ICまで約15分と高速道路へのアクセスも良好です。
【電車でのアクセス】
🚃 丹荘駅（JR八高線）→ 寄居駅：約15分
🚃 丹荘駅 → 高麗川駅：約45分
🚃 丹荘駅 → 八王子駅：約1時間50分
🚄 本庄早稲田駅（上越新幹線）まで車で約15〜20分 → 東京駅：約50分
🚃 本庄駅（JR高崎線）まで車で約15分 → 高崎・大宮方面へもアクセス可能
【車でのアクセス】
🚗 関越自動車道「本庄児玉IC」：町の中心部から約15分
🚗 国道462号線で群馬県藤岡市方面へ好アクセス
🚗 県道を利用して本庄市内へ約15分、上里町へ約10分
🚗 東京方面へ約90〜100分
日常的には車での移動が中心の地域です。本庄駅・本庄早稲田駅が生活圏内にあるため、電車通勤の場合は駅までの車利用が一般的です。群馬県藤岡市・高崎市方面への通勤者も多くいます。
神川町は農業が盛んな地域で、町内にはスーパーや直売所があります。大型商業施設は近隣の本庄市・上里町の施設を利用するのが一般的です。
【町内の買い物施設】
🏬 JA埼玉ひびきの かみかわ館直売所：地元の新鮮野菜・梨・花植木が揃う人気の直売所
🏬 スーパー・食品店（町内に数店舗あり）
🏬 コンビニエンスストア：主要道路沿いに複数あり
🏬 梨の直売所：8〜10月には町内各所にオープン（神川町の季節の風物詩）
【近隣の大型商業施設（車で10〜20分圏内）】
🏬 ビバモール本庄（本庄市）：スーパービバホーム・食品スーパー等約37店舗
🏬 カインズホーム・ベイシア（上里町）：ホームセンター・食品スーパー
🏬 イオンタウン上里（上里町）：総合ショッピング施設
🏬 ベイシア本庄早稲田ゲート店（本庄市）：大型スーパー
🏬 群馬県藤岡市の商業施設も生活圏内
本庄市・上里町の商業施設が車で10〜15分圏内にあるほか、群馬県藤岡市方面の商業施設も利用でき、買い物の選択肢は豊富です。
神川町は自然に恵まれた環境での子育てができる町です。支援制度も整備されており、子育て世帯を応援しています。
【教育施設】
🏫 小学校：町内に3校（丹荘小学校・青柳小学校・神泉小学校）
🏫 中学校：町内に1校（神川中学校）
🏫 高校：近隣の本庄市内に本庄高校・本庄東高校・本庄第一高校あり
【子育て支援】
✅ 多子出産祝金（第1子・第2子は3万円、第3子以降は5万円）
✅ 結婚新生活支援事業費補助金（最大60万円）：新婚夫婦の住居費・引越費用を補助
✅ 子ども医療費の助成制度
✅ 放課後児童クラブ（学童保育）
✅ 神流川水辺公園など、自然の中で遊べる場所が豊富
神川町内には診療所がありますが、総合病院は近隣の本庄市・藤岡市の施設を利用します。日常の診療は町内で対応可能です。
✅ 町内に内科・歯科などの診療所あり
✅ 本庄総合病院（本庄市）：車で約15〜20分
✅ 群馬県藤岡市の総合病院も利用圏内
✅ 救急対応は児玉郡市広域消防本部が管轄
✅ 神川町役場、郵便局、金融機関など行政サービスも町内に整備
✅ おふろcafé 白寿の湯（人気の日帰り温泉施設）
✅ 神流湖・下久保ダム、城峯公園などの自然・レジャー施設が充実
神川町は埼玉県内でも特に土地価格が手頃なエリアのひとつです。近隣の本庄市・上里町と比べても割安で、100坪以上の広い敷地をリーズナブルな価格で取得できるケースが多くあります。庭付きの一戸建て、家庭菜園、果樹園付きの暮らしなど、ゆとりある住まいを実現しやすい環境です。
「神の流れる川」の名を持つ清流・神流川が町の中部を流れ、南部には下久保ダムによって形成された神流湖が広がります。神流川水辺公園での散策やバーベキュー、冬桜で有名な城峯公園など、日常的に自然を満喫できる暮らしが待っています。
神川町は江戸時代から続く埼玉県最古の梨の産地です。幸水・彩玉・豊水・あきづきなど種類も豊富で、8〜10月には町内に多数の直売所がオープンします。JA直売所では地元の新鮮野菜や花植木も購入でき、食にこだわる方にはたまらない環境です。
町内にあるおふろcafé 白寿の湯は、温泉マニアも通う名湯として知られる人気施設。寝かせ玄米や地元食材を使った食事も楽しめます。秩父・長瀞方面へのアクセスも良く、休日のレジャーの選択肢が豊富です。
神川町では結婚新生活支援事業費補助金（最大60万円）を設けており、新婚夫婦の住居費や引越費用の一部を補助しています。多子出産祝金制度もあり、これから新生活を始める若い世帯にとって経済的なメリットが大きい町です。
※相場は立地・条件により大きく異なります。正確な価格は無料査定をご利用ください。
| 物件タイプ | 価格の目安 |
|---|---|
| 土地（住宅用地） | 坪あたり2万円〜6万円程度 |
| 新築建売住宅 | 1,500万円〜2,800万円程度（土地付き） |
| 中古一戸建て | 300万円〜1,500万円程度 |
| 農地・田畑 | 個別相談（農地転用の可否により異なります） |
神川町は上里町や本庄市と比べて土地価格がさらに手頃なエリアです。広い敷地を求める方や、自然の中での暮らしをお求めの方には特におすすめです。
正確な査定は無料査定ページからお気軽にどうぞ。
JR八高線丹荘駅を中心としたエリアで、町役場や主要施設が集まる神川町の中心地です。JA直売所やスーパーも近く、日常の買い物にも便利。上里町・本庄市方面へのアクセスも良好で、利便性と落ち着きを両立したい方におすすめです。
神流川沿いの北部エリアは、群馬県藤岡市との県境に位置します。神流川水辺公園があり自然環境に恵まれたエリア。藤岡市・高崎市方面への通勤に便利で、群馬方面に勤務する方にも人気があります。
梨の栽培が盛んな農業エリアです。水はけの良い肥沃な土壌に恵まれ、梨園が点在しています。農地付き物件や広い敷地の住宅を探している方に向いたエリアで、のどかな田園風景の中でゆったりとした暮らしが実現します。
2006年に旧神泉村が神川町と合併して誕生したエリア。下久保ダム・神流湖・城峯公園などの観光スポットがあり、おふろcafé 白寿の湯もこのエリアにあります。山間の自然に囲まれた本格的な田舎暮らしを求める方に最適です。
売りたい方も、買いたい方も——
地元を知り尽くした私たちが、
最適なご提案をいたします。
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営業時間：10:00〜18:00（定休日：水曜・第1日曜・第3日曜）
トゥルーワン彩玉株式会社｜埼玉県児玉郡上里町大字神保原1845
TEL: 0495-71-6568 ／ 担当者直通: 090-5437-4795
営業時間: 10:00〜18:00（定休日：水曜・第1日曜・第3日曜）
埼玉県知事免許（２）第２４３６６号