地元の不動産会社が教える
埼玉県深谷市は、県の北部に位置する人口約14万人の市です。「近代日本経済の父」渋沢栄一の生誕地として全国的に知られ、新一万円札の肖像にも採用されました。また、深谷ねぎをはじめとする農畜産物の一大産地で、「関東の台所」とも呼ばれています。
JR高崎線の深谷駅を中心に市街地が広がり、アリオ深谷や花園アウトレットなど大型商業施設も充実。自然と利便性が調和した暮らしやすい街です。
トゥルーワン彩玉株式会社は、隣接する上里町に事務所を構える2021年開業の不動産会社です。代表の堂平は不動産業界歴30年。深谷市の不動産事情にも精通した私たちが、深谷市の魅力と暮らしの情報をお伝えします。
| 所在地 | 埼玉県深谷市 |
| 人口 | 約140,000人 |
| 面積 | 約69.36 km² |
| 鉄道駅 | JR高崎線 深谷駅・岡部駅／秩父鉄道 武川駅・永田駅・ふかや花園駅・小前田駅 |
| 隣接自治体 | 本庄市、熊谷市、寄居町、美里町、群馬県伊勢崎市・太田市 |
| 市の特色 | 渋沢栄一の生誕地。深谷ねぎの産地。赤レンガの街並みが美しい歴史ある都市 |
深谷市の玄関口はJR高崎線「深谷駅」です。東京駅をモデルにした赤レンガ調の駅舎が特徴的です。
【電車でのアクセス】
🚃 深谷駅 → 熊谷駅：約10分
🚃 深谷駅 → 本庄駅：約10分
🚃 深谷駅 → 大宮駅：約50分
🚃 深谷駅 → 上野駅：約70分（快速利用で約68分）
🚃 深谷駅 → 新宿駅：約70分（湘南新宿ライン特別快速）
【車でのアクセス】
🚗 関越自動車道「花園IC」まで：約15分
🚗 関越自動車道「本庄児玉IC」まで：約20分
🚗 国道17号線が通っており、本庄市・熊谷市方面へアクセス良好
🚗 国道254号線で寄居方面・東松山方面へも便利
秩父鉄道も市内を走っており、花園エリアからは秩父・長瀞方面へのアクセスも良好です。車通勤が主流ですが、深谷駅からの電車通勤者も多くいます。
深谷市は大型商業施設が充実しており、日常の買い物から休日のショッピングまで市内で完結できます。
【主な商業施設】
🏬 アリオ深谷：イトーヨーカドーを核とした大型ショッピングモール。約70の専門店、図書館も併設
🏬 ふかや花園プレミアム・アウトレット：2022年オープンの大型アウトレットモール
🏬 ベイシア深谷国済寺店：食品スーパー
🏬 ヤオコー、ベルク、とりせんなど食品スーパーが多数
🏬 カインズホーム、コメリなどホームセンター
🏬 ドラッグストア、コンビニ、飲食チェーンも市内各所に充実
特に花園エリアのアウトレットの開業以降、周辺の商業開発が進んでおり、今後さらに便利になることが期待されています。
深谷市は子育て支援に力を入れている自治体として知られています。渋沢栄一の「論語と算盤」の精神を教育にも取り入れた独自の取り組みも行っています。
【教育施設】
🏫 小学校：市内に18校
🏫 中学校：市内に10校
🏫 高校：深谷高校、深谷第一高校、正智深谷高校、深谷商業高校など
【子育て支援】
✅ 子ども医療費の助成制度
✅ 放課後児童クラブ（学童保育）
✅ 子育て支援センター・ファミリーサポートセンター
✅ 深谷テラス ヤサイな仲間たちファーム（食育施設）
✅ ふかや花園プレミアム・アウトレット内にキッズ施設あり
深谷市は人口14万人の市だけあり、医療機関や公共施設が充実しています。
✅ 深谷赤十字病院（地域の中核病院）
✅ 内科・外科・歯科・眼科・皮膚科・産婦人科など各種クリニックが多数
✅ 本庄総合病院、熊谷方面の大型病院へもアクセス良好
✅ 市役所、郵便局、銀行など行政・金融サービスが充実
✅ 渋沢栄一記念館、深谷城址公園、仙元山公園などの文化・レジャー施設
✅ 深谷グリーンパーク（花の名所・大型公園）
新一万円札の肖像に採用されたことで全国的な知名度が大幅にアップ。渋沢栄一記念館や旧渋沢邸「中の家」など観光スポットも増え、街の活気が増しています。
2022年にオープンしたふかや花園プレミアム・アウトレットにより、買い物の選択肢が大幅に拡大。アリオ深谷と合わせ、休日のショッピングも市内で楽しめます。
深谷ねぎ、ブロッコリー、深谷牛など、地元産の新鮮で美味しい農畜産物がスーパーや直売所で手軽に購入できます。食にこだわる方にはたまらない環境です。
深谷駅から新宿まで湘南新宿ライン特別快速で約70分。在来線で座って通勤でき、帰ってくれば広々とした住まいと自然が待っている——そんなライフスタイルが実現できます。
都心やさいたま市と比べて土地価格が非常に手頃。庭付き一戸建てや広い敷地の住まいが現実的な価格で手に入ります。本庄市と比べても同程度〜やや手頃な水準です。
※相場は立地・条件により大きく異なります。正確な価格は無料査定をご利用ください。
| 物件タイプ | 価格の目安 |
|---|---|
| 土地（住宅用地） | 坪あたり8万円〜18万円程度 |
| 新築建売住宅 | 1,800万円〜3,200万円程度 |
| 中古一戸建て | 700万円〜2,200万円程度 |
| 農地 | 立地・条件により大きく異なります |
深谷駅周辺は需要が高めですが、花園エリアや岡部エリアではさらに手頃な物件も多くあります。
正確な査定は無料査定ページからお気軽にどうぞ。
JR高崎線・深谷駅を中心とした市の中心部。商業施設・飲食店・銀行・病院が揃う生活利便性の高いエリアです。深谷城址公園や旧中山道の趣ある街並みも魅力。住宅地として安定した需要があります。
ふかや花園プレミアム・アウトレットの開業で注目度が急上昇中のエリア。関越自動車道・花園ICに近く、車でのアクセスが抜群。秩父鉄道沿線で、自然豊かながら商業開発も進む成長エリアです。
JR高崎線・岡部駅があるエリア。本庄市との境界に近く、静かな住環境が魅力です。アリオ深谷へのアクセスも良好。深谷駅周辺より土地価格が手頃なため、広い敷地を求めるファミリー層に人気です。
荒川沿いに広がるのどかなエリア。農地が広がる田園地帯で、自然の中でゆったり暮らしたい方に向いています。熊谷市にも近く、秩父鉄道・武川駅を利用できます。
売りたい方も、買いたい方も——
地元を知り尽くした私たちが、
最適なご提案をいたします。
繋がらない場合は担当者直通へ
営業時間：10:00〜18:00（定休日：水曜・第1日曜・第3日曜）
トゥルーワン彩玉株式会社｜埼玉県児玉郡上里町大字神保原1845
TEL: 0495-71-6568 ／ 担当者直通: 090-5437-4795
営業時間: 10:00〜18:00（定休日：水曜・第1日曜・第3日曜）
埼玉県知事免許（２）第２４３６６号