地元の不動産会社が教える
群馬県北群馬郡吉岡町は、群馬県のほぼ中央に位置し、前橋市・渋川市に隣接する人口約2万1,000人の町です。榛名山の東麓と利根川沿いに広がる自然豊かな環境でありながら、大型商業施設が充実し、前橋・高崎へのアクセスも良好。近年は群馬県内でも人口増加率がトップクラスで、「住みたい街ランキング」上位にも選ばれる注目のエリアです。
トゥルーワン彩玉株式会社は、埼玉県上里町に事務所を構える2021年開業の不動産会社です。代表の堂平は不動産業界歴30年。埼玉・群馬の県境エリアに精通した私たちが、吉岡町の魅力と暮らしの情報をお伝えします。| 所在地 | 群馬県北群馬郡吉岡町 |
| 人口 | 約21,000人（増加傾向） |
| 面積 | 約20.46 km² |
| 最寄り駅 | JR上越線 群馬総社駅（前橋市）・八木原駅（渋川市） |
| 隣接自治体 | 前橋市、渋川市、榛東村 |
| 高速道路IC | 関越自動車道 駒寄スマートIC |
吉岡町内には鉄道駅はありませんが、車でのアクセスが非常に便利なエリアです。路線バスも複数運行しており、近隣の駅や商業施設への移動も可能です。
【車でのアクセス】 🚗 関越自動車道「駒寄スマートIC」が町内に所在 🚗 駒寄スマートIC → 練馬IC：約60分 🚗 前橋市中心部まで：約15分 🚗 高崎市中心部まで：約20分 🚗 国道17号（前橋渋川バイパス）・県道15号（吉岡バイパス）が通り、南北の移動が便利
【電車・バスでのアクセス】 🚃 最寄り駅はJR上越線「群馬総社駅」（前橋市）または「八木原駅」（渋川市） 🚌 群馬バス・関越交通・日本中央バスの路線バスが町内を運行 🚌 前橋駅・渋川駅方面へのバスアクセスあり吉岡町は前橋市のベッドタウンとしての性格が強く、通勤率は前橋市へ約44%。マイカー通勤が主流ですが、バスと電車を組み合わせた通勤・通学も可能です。
吉岡町は買い物環境が非常に充実しています。特に大久保地区を中心に、幹線道路沿いに大型商業施設が集積しています。
【主な商業施設】 🏬 ジョイホンパーク吉岡：スーパー・専門店が入る大型商業施設 🏬 カインズスーパーセンター前橋吉岡店：ホームセンター・ベイシア（食品スーパー）併設 🏬 フォリオ吉岡ショッピングセンター：フレッセイ・ダイソー等が入る複合施設 🏬 ツルヤ吉岡店：高品質な品揃えで人気のスーパー 🏬 ジャパンミート吉岡店：生鮮食品に強いスーパー 🏬 ドン・キホーテ、スポーツデポ、ドラッグストア等も町内に点在
日常の買い物は全て町内で完結できます。また、イオンモール高崎やけやきウォーク前橋などの大型モールも車で15分圏内です。吉岡町は子育て世代の流入が特に多いエリアです。保育園5園・認定こども園1園・学童クラブ6か所と、子育て支援施設が充実しています。
【教育施設】 🏫 小学校：明治小学校、駒寄小学校（2校） 🏫 中学校：吉岡中学校（1校） 🏫 高校：町内にはなし（渋川市・前橋市の高校に通学。通学定期券の補助制度あり）
【子育て支援】 ✅ 子ども医療費の助成（18歳以下対象） ✅ 保育園5園・認定こども園1園 ✅ 学童クラブ6か所・児童館あり ✅ 子育て支援センター「いちょうクラブ」 ✅ 高校生等公共交通通学支援補助金（定期代の補助）町内には内科・歯科・眼科・整形外科などのクリニックが揃っています。総合病院は隣接する渋川市・前橋市に複数あり、車で15〜20分圏内でアクセスできます。
✅ 町内にクリニック・医院が多数 ✅ 渋川医療センター・前橋赤十字病院など大型病院が近隣に ✅ 道の駅「よしおか温泉」（温泉・足湯・物産販売） ✅ 利根川沿いのサイクリングロード・散歩道 ✅ 図書館、公民館、体育館などの公共施設も充実
吉岡町は過去10年で約10%の人口増加を記録。若い世代の流入が多く、活気のある町です。「住みたい街ランキング」でも群馬県内上位に選ばれています。
ジョイホンパーク吉岡やカインズ、ツルヤなど、大型商業施設が町内に集積。日用品から食料品まで、あちこち回らずに済む便利さが魅力です。
前橋市中心部まで車で約15分、高崎市まで約20分。県内主要都市へのアクセスが良好で、通勤・通学に便利な立地です。
榛名山の美しい山並みを望み、利根川沿いの豊かな自然が残る一方で、生活インフラが整っている。「田舎すぎず、都会すぎない」理想的な環境です。
前橋市や高崎市と比べて土地価格が手頃。同じ予算で広い土地・ゆとりある住まいが手に入るため、マイホーム取得を考える若い世代に人気です。
※相場は立地・条件により大きく異なります。正確な価格は無料査定をご利用ください。
| 物件タイプ | 価格の目安 |
|---|---|
| 土地（住宅用地） | 坪あたり10万円〜20万円程度 |
| 新築建売住宅 | 2,000万円〜3,500万円程度 |
| 中古一戸建て | 1,000万円〜2,500万円程度 |
| 農地 | 立地・条件により大きく異なります |
前橋市・高崎市と比べて手頃な価格で広い土地・住まいが手に入るのが、吉岡町の大きな魅力です。 正確な査定は無料査定ページからお気軽にどうぞ。
吉岡町の南東部、前橋市に隣接するエリア。ジョイホンパーク吉岡・カインズ・ツルヤなど大型商業施設が集積しており、買い物に最も便利な地域です。近年の人口増加が特に著しく、新しい住宅地が広がっています。
関越自動車道「駒寄スマートIC」周辺のエリア。高速道路へのアクセスが抜群で、東京方面への移動にも便利。駒寄小学校があり、ファミリー層にも人気の住宅地です。
利根川沿いに広がるエリア。道の駅「よしおか温泉」があり、温泉や足湯を楽しめます。田園風景が残る穏やかな環境で、広い土地を求める方に適しています。
榛名山の麓に広がる西部エリア。自然が豊かで静かな住環境が特徴。標高がやや高く、眺望の良い土地もあります。農地や果樹園も多い地域です。
売りたい方も、買いたい方も—— 埼玉・群馬の県境エリアに精通した私たちが、 最適なご提案をいたします。
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