地元の不動産会社が教える
群馬県藤岡市は、県の南西部に位置する人口約6.1万人の市です。上信越自動車道の起点（藤岡IC・藤岡JCT）があり、「群馬の玄関口」として知られています。
世界遺産「高山社跡」を有する歴史の街であり、道の駅ランキングで常に上位にランクインする「ららん藤岡」、冬桜の名所「桜山公園」など、観光資源も豊富です。東は埼玉県上里町・神川町に隣接しており、当社事務所から車で約20分の身近なエリアです。
トゥルーワン彩玉株式会社は、埼玉県上里町に事務所を構える2021年開業の不動産会社です。代表の堂平は不動産業界歴30年。藤岡市の不動産事情にも精通した私たちが、藤岡市の魅力と暮らしの情報をお伝えします。
| 所在地 | 群馬県藤岡市 |
| 人口 | 約61,000人 |
| 面積 | 約180.29 km² |
| 鉄道駅 | JR八高線 群馬藤岡駅・北藤岡駅 |
| 隣接自治体 | 高崎市、玉村町、甘楽町、下仁田町、神流町、埼玉県上里町・神川町・秩父市 |
| 市の特色 | 上信越道の起点「群馬の玄関口」。世界遺産・高山社跡。ららん藤岡。桜山公園（冬桜）。清流と緑の街 |
藤岡市は上信越自動車道の起点があり、高速道路によるアクセスが非常に便利です。鉄道はJR八高線が通り、高崎駅で新幹線に乗り換え可能です。
【電車でのアクセス】
🚃 群馬藤岡駅 → 高崎駅（JR八高線）：約20分
🚃 高崎駅 → 東京駅（上越新幹線）：約50分
🚃 高崎駅 → 上野駅（JR高崎線）：約100分
🚃 高崎駅 → 新宿駅（湘南新宿ライン）：約100分
【車でのアクセス】
🚗 上信越自動車道「藤岡IC」：市の中心部からすぐ
🚗 藤岡JCT：関越自動車道と上信越自動車道の分岐点
🚗 関越道で東京方面へ約70分（練馬ICまで約55分）
🚗 上信越道で軽井沢方面へ約50分
🚗 上里町（当社事務所）から：約20分
🚗 本庄児玉ICまで：約15分
藤岡JCTは関越道と上信越道の結節点。東京方面・軽井沢方面・新潟方面のいずれにもアクセスしやすく、車をメインに使う方にとって非常に便利な立地です。
藤岡市内には日常の買い物に困らない商業施設が揃っています。また、高崎市に隣接しているため、大型ショッピングモールへのアクセスも良好です。
【主な商業施設】
🏬 ベイシア藤岡店：食料品から日用品まで揃う大型スーパー
🏬 カインズホーム藤岡店：ホームセンター（カインズ発祥の地・群馬県）
🏬 ベルク、フレッセイ、とりせんなど食品スーパーが複数
🏬 ららん藤岡：道の駅＋商業施設。地元の農産物直売所・飲食店が充実
🏬 ドラッグストア・コンビニも市内各所に点在
🏬 高崎市のイオンモール高崎・高崎オーパへも車で約25分
日常の買い物は市内で十分まかなえ、週末のショッピングは隣接する高崎市の大型商業施設を利用するという暮らし方が一般的です。
藤岡市は自然環境の中で子どもをのびのび育てたいファミリーに適した環境です。教育施設も市内にしっかり揃っています。
【教育施設】
🏫 小学校：市内に13校
🏫 中学校：市内に6校
🏫 高校：群馬県立藤岡中央高校、藤岡工業高校ほか
🏫 大学：高崎市内の大学群（高崎経済大学、高崎健康福祉大学等）へ通学圏内
【子育て支援】
✅ こども医療費の助成制度
✅ 子育て支援センター
✅ 放課後児童クラブ（学童保育）
✅ ファミリーサポートセンター
✅ 庚申山総合公園など子ども向けの公園が充実
✅ 自然体験（川遊び・農業体験など）が身近にできる環境
市内には総合病院を含む医療機関があり、自然と都市機能のバランスが取れた生活環境です。
✅ 公立藤岡総合病院：地域の中核病院。救急医療にも対応
✅ 各種クリニック（内科・歯科・眼科等）が市街地に集中
✅ ららん藤岡：道の駅ランキング上位常連。観覧車や遊具もあり家族向け
✅ 桜山公園：冬桜と紅葉が同時に楽しめる全国的に珍しい名所
✅ 高山社跡：世界遺産「富岡製糸場と絹産業遺産群」の構成資産
✅ 庚申山総合公園：桜の名所。ミニ遊園地・プールも併設
✅ 土と火の里公園：陶芸・染色・ガラス工芸の体験施設
✅ 神流湖・三名湖・鮎川湖：釣りやアウトドアが楽しめるスポット
藤岡JCTは関越自動車道と上信越自動車道が交わる群馬県の交通の要。東京方面へ約70分、軽井沢方面へ約50分。通勤・レジャーどちらにも便利な立地です。練馬ICから藤岡ICまで約55分で、都内からの移住先としても注目されています。
世界遺産「高山社跡」をはじめ、東日本で5番目の規模を誇る白石稲荷山古墳など、歴史的遺産が豊富。養蚕文化を今に伝える文化都市としての顔も持っています。
神流川・鮎川・烏川など複数の清流が市内を流れ、川遊びや釣りが日常的に楽しめます。桜山公園の冬桜と紅葉の競演は全国的にも珍しく、四季折々の自然を身近に感じられる環境です。
ららん藤岡は道の駅ランキングで常に上位にランクイン。地元の新鮮な農産物直売所、飲食店、観覧車やミニ遊園地も併設されており、買い物もレジャーも楽しめる市のランドマーク的存在です。
当社事務所のある上里町から車でわずか約20分。高崎市や本庄市に比べて住宅価格が手頃で、広い敷地を確保しやすいのが特徴です。自然に囲まれたゆとりある暮らしを実現したい方に最適です。
※相場は立地・条件により大きく異なります。正確な価格は無料査定をご利用ください。
| 物件タイプ | 価格の目安 |
|---|---|
| 土地（住宅用地） | 坪あたり5万円〜15万円程度 |
| 新築建売住宅 | 1,800万円〜3,000万円程度 |
| 中古一戸建て | 500万円〜2,000万円程度 |
| 中古マンション | 少数（戸建て中心のエリア） |
藤岡市は高崎市や本庄市に比べて住宅価格が手頃で、広い土地を確保しやすいのが魅力です。
正確な査定は無料査定ページからお気軽にどうぞ。
JR群馬藤岡駅を中心とした市の中心部。市役所・公立藤岡総合病院・商業施設が集積するエリア。日常の買い物や通院に便利で、ファミリー層に人気があります。
上信越自動車道藤岡ICの周辺。ららん藤岡があるエリアで、車でのアクセスが抜群。ロードサイド店舗も多く、車中心の生活を送る方に便利です。上里町から最も近い藤岡市エリアです。
市の南部、神流川沿いの自然豊かなエリア。桜山公園の冬桜で有名。近年はアートレジデンシー（芸術家の滞在制作）が活発化し、移住者も増えています。土地価格は市内で最も手頃です。
藤岡市の東端、神流川を挟んで埼玉県上里町・神川町に隣接するエリア。当社事務所からも近く、上里町や本庄市の生活圏を共有できます。県境をまたいだ柔軟な物件探しが可能です。
売りたい方も、買いたい方も——
上里町から車で20分。
県境を越えて親身にサポートいたします。
繋がらない場合は担当者直通へ
営業時間：10:00〜18:00（定休日：水曜・第1日曜・第3日曜）
トゥルーワン彩玉株式会社｜埼玉県児玉郡上里町大字神保原1845
TEL: 0495-71-6568 ／ 担当者直通: 090-5437-4795
営業時間: 10:00〜18:00（定休日：水曜・第1日曜・第3日曜）
埼玉県知事免許（２）第２４３６６号