地元の不動産会社が教える
埼玉県児玉郡美里町（みさとまち）は、県の北西部に位置する人口約10,700人の町です。「美しい里の町」という名前の通り、豊かな自然と田園風景が広がる穏やかな環境が特徴です。国内最大規模のブルーベリー栽培面積を誇り、毎年6月〜8月には町内13か所の観光農園で摘み取り体験が楽しめます。
本庄市の南に隣接し、JR八高線・関越自動車道（寄居スマートIC）が利用できる交通環境です。2021年の寄居スマートIC全面開通により利便性が大幅に向上しました。
トゥルーワン彩玉株式会社は、隣接する上里町に事務所を構える2021年開業の不動産会社です。代表の堂平は不動産業界歴30年。空き家相談士・相続診断士の有資格者も在籍しており、美里町の不動産事情にも精通した私たちが、美里町の魅力と暮らしの情報をお伝えします。
| 所在地 | 埼玉県児玉郡美里町（郵便番号 367-01xx） |
| 人口 | 約10,700人（2025年1月時点） |
| 面積 | 約33.41 km² |
| 鉄道駅 | JR八高線 松久駅 |
| 隣接自治体 | 本庄市、深谷市、寄居町、神川町、長瀞町 |
| 町の特色 | 国内最大規模のブルーベリーの里。猪俣百八燈（国の重要無形民俗文化財）が伝わる歴史ある町 |
美里町はJR八高線の松久駅が町の中心部に位置しています。また、2021年に全面開通した関越自動車道の寄居スマートICが町の中心部から車でわずか約3分と非常に近く、高速道路へのアクセスが大幅に向上しました。
【電車でのアクセス】
🚃 松久駅（JR八高線）→ 寄居駅：約10分
🚃 松久駅 → 高麗川駅：約40分
🚃 松久駅 → 八王子駅：約80分
🚄 本庄早稲田駅（上越新幹線）まで車で約10〜20分 → 東京駅：約50分
🚃 本庄駅（JR高崎線）まで車で約15分 → 高崎・大宮方面へもアクセス可能
【車でのアクセス】
🚗 関越自動車道「寄居スマートIC」：町の中心部から約3分
🚗 国道254号線が町内を横断し、本庄方面・深谷方面へ好アクセス
🚗 県道本庄寄居線で本庄市内へ約15分
🚗 東京方面へ約90分、群馬・長野方面へも好アクセス
寄居スマートICの開通は美里町にとって大きな転機でした。高速道路へすぐに乗れるため、車での通勤・レジャーの利便性が格段に向上しています。本庄早稲田駅も生活圏内にあり、新幹線通勤も現実的な選択肢です。
美里町は自然豊かな田園地域のため、町内の大型商業施設は限られていますが、隣接する本庄市の商業施設が生活圏内にあり、車をお持ちの方であれば日常の買い物に不便することはありません。
【町内の買い物施設】
🏬 スーパーマーケット（町内に数店舗あり）
🏬 農産物直売所：新鮮な地元野菜・ブルーベリー・エゴマ製品が手軽に購入可能
🏬 コンビニエンスストア：主要道路沿いに複数あり
【近隣の大型商業施設（車で10〜20分圏内）】
🏬 ビバモール本庄（本庄市）：スーパービバホーム・食品スーパー等約37店舗
🏬 ベイシア本庄早稲田ゲート店（本庄市）：大型スーパー
🏬 カインズホーム・ベイシア（上里町）：ホームセンター・食品スーパー
🏬 イオンタウン上里（上里町）：総合ショッピング施設
🏬 ふかや花園プレミアム・アウトレット（深谷市）：車で約20分
本庄市の充実した商業施設が車で10〜15分圏内にあるため、日常の買い物から大きな買い物まで不便なく対応できます。
美里町は子育て世帯への支援が充実しており、自然に囲まれたのびのびとした子育てが可能です。
【教育施設】
🏫 小学校：町内に3校（松久小学校・東児玉小学校・大沢小学校）
🏫 中学校：町内に1校（美里中学校）— 光がたっぷり入る明るく広々とした校舎が特徴
🏫 高校：近隣の本庄市内に本庄高校・本庄東高校・本庄第一高校あり
🏫 GIGAスクール構想に基づき、生徒1人1台タブレットを配布
【子育て支援】
✅ 出産・子育て応援給付金（妊娠届出時5万円、出生児1人につき5万円）
✅ 学校給食の無償化（子育て世帯の経済的負担を大きく軽減）
✅ 子ども医療費の助成制度
✅ ブルーベリー摘み取り体験など自然を活かした食育・体験学習が身近
✅ 遺跡の森総合公園など、子どもがのびのび遊べる公園が充実
美里町内には診療所がありますが、総合病院は近隣市町の施設を利用します。隣接する本庄市・深谷市の医療機関が十分に生活圏内です。
✅ 町内に内科・歯科などの診療所あり
✅ 本庄総合病院（本庄市）：車で約15分
✅ 深谷赤十字病院（深谷市）：車で約20分
✅ 救急対応は児玉郡市広域消防本部が管轄
✅ 美里町役場、郵便局、金融機関など行政サービスも町内に整備
✅ 遺跡の森総合公園など緑豊かな公園が点在
美里町は埼玉県内でも特に土地価格が手頃なエリアです。坪単価は数千円〜数万円台と、近隣の本庄市・深谷市と比べてもさらに割安。80坪〜150坪以上のゆとりある敷地を300万円〜700万円台で取得できるケースも多く、庭付きの一戸建てや家庭菜園付きの暮らしを叶えやすいのが大きな魅力です。
2021年に関越自動車道の寄居スマートICが全面開通し、美里町の中心部から高速道路まで車でわずか約3分。東京方面へは約90分、群馬・長野方面へのアクセスも格段に向上しました。また本庄早稲田駅まで車で10〜20分なので、新幹線通勤も現実的な選択肢です。
美里町は国内最大規模のブルーベリー栽培面積を誇る「ブルーベリーの里」。田園風景が広がる穏やかな環境で、四季折々の自然を身近に感じる暮らしが実現します。猪俣百八燈（国の重要無形民俗文化財）やコスモスまつりなど、地域の伝統行事も豊かです。
学校給食の無償化や出産・子育て応援給付金など、子育て世帯への支援が手厚い町です。GIGAスクール構想に基づく1人1台タブレットの配布など、教育環境のICT化も進んでいます。自然の中でのびのびと子育てをしたいファミリーに最適です。
寄居スマートIC近くに美里産業団地が整備され、企業の進出が進んでいます。地元での就業機会が増加しており、「職住近接」の暮らしが実現しやすくなっています。今後のまちづくりでは商業施設の誘致も計画されており、生活利便性のさらなる向上が期待されます。
※相場は立地・条件により大きく異なります。正確な価格は無料査定をご利用ください。
| 物件タイプ | 価格の目安 |
|---|---|
| 土地（住宅用地） | 坪あたり1万円〜5万円程度 |
| 新築建売住宅 | 1,500万円〜2,800万円程度（土地付き） |
| 中古一戸建て | 300万円〜1,500万円程度 |
| 農地・田畑 | 個別相談（農地転用の可否により異なります） |
美里町は埼玉県内でも非常に手頃な価格で不動産を取得できるエリアです。広い敷地を求める方、田舎暮らし・家庭菜園付きの住まいをお探しの方には特におすすめです。
正確な査定は無料査定ページからお気軽にどうぞ。
JR八高線松久駅を中心としたエリアで、町役場や主要施設が集まる美里町の中心地です。寄居スマートICにも近く、交通利便性に優れています。住宅用地の分譲も行われており、新しい住民も増えています。駅徒歩圏で土地をお探しの方におすすめです。
本庄市に隣接する北部エリアは、本庄早稲田駅や大型商業施設へのアクセスが良く、移住者にも人気のエリアです。平坦な地形に田園風景が広がり、広い敷地の物件が多いのが特徴。本庄市の利便性を享受しながら、美里町の落ち着いた住環境で暮らせます。
町の南側は中山間地域で、自然豊かな丘陵地帯です。猪俣百八燈（国の重要無形民俗文化財）の伝統行事が残る歴史あるエリア。ブルーベリー観光農園も多く点在しています。自然に囲まれた田舎暮らしや農地付き物件を探している方に向いています。
寄居スマートIC近くに整備された美里産業団地周辺のエリアです。企業の進出に伴い、通勤の利便性を重視する方に注目されています。深谷市・寄居町方面へのアクセスも良好。今後の開発が期待され、将来的な資産価値の向上も見込まれるエリアです。
売りたい方も、買いたい方も——
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トゥルーワン彩玉株式会社｜埼玉県児玉郡上里町大字神保原1845
TEL: 0495-71-6568 ／ 担当者直通: 090-5437-4795
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埼玉県知事免許（２）第２４３６６号