地元の不動産会社が教える
群馬県前橋市は、県の中南部に位置する人口約33万人の群馬県庁所在地・中核市です。県内では高崎市に次ぐ第2の都市であり、群馬県の行政・文化の中心として発展してきました。
北に赤城山の雄大な自然を望み、市内には利根川が流れる水と緑の都市。群馬県庁舎の33階展望台（都庁を除く道府県庁舎で日本一の高さ）、前橋文学館、アーツ前橋など文化施設も充実しています。
トゥルーワン彩玉株式会社は、埼玉県上里町に事務所を構える2021年開業の不動産会社です。代表の堂平は不動産業界歴30年。前橋市の不動産事情にも精通した私たちが、前橋市の魅力と暮らしの情報をお伝えします。
| 所在地 | 群馬県前橋市（県庁所在地） |
| 人口 | 約327,000人（群馬県第2位・中核市） |
| 面積 | 約311.59 km² |
| 鉄道駅 | JR両毛線 前橋駅・前橋大島駅ほか／上毛電鉄 中央前橋駅ほか各駅 |
| 隣接自治体 | 高崎市、伊勢崎市、渋川市、桐生市、みどり市、榛東村、吉岡町、玉村町 |
| 市の特色 | 群馬県庁所在地・中核市。赤城山の裾野に広がる行政・文化都市。県庁33階展望台。前橋文学館。アーツ前橋 |
前橋市はJR両毛線と上毛電鉄が走り、隣の高崎駅で新幹線に乗り換えて東京方面へアクセスできます。高速道路も充実しています。
【電車でのアクセス】
🚃 前橋駅 → 高崎駅（JR両毛線）：約15分
🚃 高崎駅 → 東京駅（上越新幹線）：約50分
🚃 前橋駅 → 上野駅（JR高崎線直通）：約110分
🚃 前橋駅 → 伊勢崎駅（JR両毛線）：約15分
🚃 中央前橋駅 → 西桐生駅（上毛電鉄）：約55分
【車でのアクセス】
🚗 関越自動車道「前橋IC」「前橋南IC」
🚗 北関東自動車道「駒形IC」
🚗 関越道で東京方面へ約80分
🚗 高崎市中心部へ：約20分
🚗 上里町（当社事務所）から：約50分
高崎駅まで電車でわずか15分。高崎で新幹線に乗り換えれば東京駅まで約65分。新幹線通勤圏としても十分な距離です。
県庁所在地として商業施設が充実。大型ショッピングモールから地元のスーパーまで、買い物環境は非常に良好です。
【主な商業施設】
🏬 ガーデンズ前橋（旧けやきウォーク前橋）：約140店舗の大型ショッピングモール
🏬 コストコ前橋倉庫店：2024年オープン。北関東で人気
🏬 フォレストモール新前橋：新前橋駅近くの複合商業施設
🏬 ベイシア前橋モール店：食料品から日用品まで
🏬 カインズ、ベルク、フレッセイ、とりせんなど食品スーパーが多数
🏬 ヤマダデンキ本社（前橋市）：家電量販店
🏬 高崎市のイオンモール高崎・高崎オーパへも車で約25分
ヤマダデンキは前橋市が本社所在地。コストコの開業で買い物の選択肢がさらに広がりました。隣接する高崎市の商業施設も生活圏内です。
中核市として教育・医療・子育て支援の水準が高く、大学も複数あり、教育環境は群馬県内トップクラスです。
【教育施設】
🏫 小学校：市内に約50校
🏫 中学校：市内に約20校
🏫 高校：前橋高校（県内トップ）、前橋女子高校、前橋南高校ほか多数
🏫 大学：群馬大学（荒牧・昭和キャンパス）、前橋工科大学、共愛学園前橋国際大学ほか
【子育て支援】
✅ こども医療費の助成制度
✅ 前橋プラザ元気21（子育てひろば・図書館・市民活動拠点）
✅ 子育て支援センター
✅ 放課後児童クラブ（学童保育）
✅ るなぱあく（前橋市中央児童遊園地）：日本一なつかしい遊園地として人気
✅ 児童文化センター：プラネタリウム完備の体験施設
県庁所在地として大規模病院・文化施設・スポーツ施設が集まっています。自然災害が少ないことでも知られます。
✅ 前橋赤十字病院：高度救急救命センターを持つ地域の中核病院
✅ 群馬大学医学部附属病院：大学病院。高度医療に対応
✅ 群馬県済生会前橋病院ほか総合病院が多数
✅ 群馬県庁33階展望台：都庁を除く道府県庁舎で日本一の高さ。無料開放
✅ 赤城山：大沼・小沼・覚満淵。ハイキング・スキー・紅葉の名所
✅ 前橋文学館：萩原朔太郎など前橋ゆかりの文学者を紹介
✅ アーツ前橋：現代美術の拠点施設
✅ グリーンドーム前橋：コンサート・イベント会場。前橋競輪場も併設
✅ 敷島公園・前橋公園：桜の名所。広大な緑地でスポーツ・散策が楽しめる
✅ 前橋まつり・前橋花火大会：県内最大級のイベント
県庁所在地・中核市として、行政機関・教育機関・医療機関が集中。県の出先機関や金融機関の支店が集まる行政都市であり、公務員・士業・金融関係の雇用が安定しています。自然災害も少なく、「首都機能バックアップ都市」としての潜在力も評価されています。
JR両毛線で高崎駅まで約15分。高崎駅で新幹線に乗り換えれば東京駅まで約65分。高崎市と一体の都市圏を形成しており、双子都市としての利便性を最大限に享受できます。
市域北部には日本百名山・赤城山がそびえ、ハイキング・スキー・紅葉と四季の自然が楽しめます。利根川が市内を流れ、都市機能と自然が共存する群馬県らしい暮らしを実現できるのが前橋の魅力です。
群馬大学をはじめ複数の大学が立地する教育都市。県内トップの前橋高校をはじめ高校の選択肢も豊富。るなぱあくや児童文化センターなど子ども向け施設も充実しており、子育て世代に選ばれる環境です。
隣接する高崎市と同等の都市機能を持ちながら、住宅価格は高崎市よりやや手頃。同じ予算でより広い物件を手に入れやすく、コストパフォーマンスの高い住まい選びが可能です。
※相場は立地・条件により大きく異なります。正確な価格は無料査定をご利用ください。
| 物件タイプ | 価格の目安 |
|---|---|
| 土地（住宅用地） | 坪あたり10万円〜25万円程度 |
| 新築建売住宅 | 2,000万円〜3,500万円程度 |
| 中古一戸建て | 700万円〜2,500万円程度 |
| 中古マンション | 800万円〜2,500万円程度 |
前橋駅周辺や県庁周辺は需要が高めですが、南部や郊外では手頃な物件も多数あります。
正確な査定は無料査定ページからお気軽にどうぞ。
JR前橋駅と群馬県庁を中心とした市の中枢エリア。行政機関・金融機関・オフィスが集積。前橋プラザ元気21やアーツ前橋など文化施設も充実。利便性と文化度の高い都心居住が実現できるエリアです。
JR新前橋駅周辺。高崎市に隣接し、両毛線・上越線の分岐駅でもある交通の要所。フォレストモール新前橋やスーパー・飲食店が充実。通勤利便性とバランスの良さでファミリー層に人気です。
関越道・前橋南IC周辺の郊外エリア。ガーデンズ前橋やコストコがある商業集積地に近く、車での生活利便性が高い。新しい住宅地の開発が進んでおり、子育て世代の移住先として注目されています。
市の北部〜東部に広がる赤城山の裾野エリア。温泉施設や農産物直売所が点在し、自然に囲まれたゆとりある暮らしが可能。土地価格は市内で最も手頃で、移住先としても人気が高まっています。
売りたい方も、買いたい方も——
県庁所在地の不動産事情を熟知した
私たちが親身にサポートいたします。
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営業時間：10:00〜18:00（定休日：水曜・第1日曜・第3日曜）
トゥルーワン彩玉株式会社｜埼玉県児玉郡上里町大字神保原1845
TEL: 0495-71-6568 ／ 担当者直通: 090-5437-4795
営業時間: 10:00〜18:00（定休日：水曜・第1日曜・第3日曜）
埼玉県知事免許（２）第２４３６６号